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Cód. 302311

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 385m²

Rua Flávio Queirós Morais, Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 2.161

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385m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à Venda no Coração do Pacaembu – São Paulo Rua tranquila e estritamente residencial Área útil: 385 m² / Terreno: 450 m² Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes) / Banheiros: 4 + lavabo Vagas de garagem: 5 (2 cobertas) Charmoso sobrado em uma das ruas mais calmas e arborizadas do Pacaembu. A fachada tem um toque especial com entrada revestida de azulejos portugueses, e os ambientes amplos e iluminados contam com pé direito alto, trazendo sofisticação e conforto. Distribuição do imóvel: Piso térreo: Living espaçoso para 3 ambientes / Sala de estar com lareira / Sala de jantar / Sala de almoço / Sala íntima / Lavabo / Copa e cozinha planejada / Despensa / Escritório funcional Piso superior: 4 dormitórios, sendo 3 suítes / Roupeiro no corredor Área externa: Edícula com sala, 2 dormitórios e banheiro / Lavanderia independente, Quintal espaçoso com área coberta

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 385m² Área Construida
  • 450m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pacaembu.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1593m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1714m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1852m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1409m)

    Saúde

    Incor - Instituto do Coração (891m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (910m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1322m)

    Cultural

    Museu do Futebol (747m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 490m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 605m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome