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Cód. 302272

Apartamento para comprar com 1 quarto, 93m²

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.900.000
Condomínio
R$ 2.782
IPTUR$ 670

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93m²

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este imóvel localizado no Cond Edif Leopoldo 695, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 695 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04542-011, na Zona Sul. Com 93 m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente moderno e bem localizado para escritório ou comércio. O Itaim Bibi é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa com fácil acesso a restaurantes, serviços, e transporte público, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para o seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo o que o Cond Edif Leopoldo 695 pode oferecer.

Uma das melhores localizações do Itaim Bibi, conta com uma ampla e seleta infra estrutura, região conhecida pelas inúmeras opções de gastronomia. A poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, e com fácil acesso a pontos importantes de SP, como: Pq do Ibirapuera e Pq do Povo, Av. Juscelino Kubitschek

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 93m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Leopoldo 695

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 20
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Academia
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    1998m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (961m)
    Shopping JK Iguatemi (971m)
    Shopping Iguatemi (1511m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (751m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (766m)
    Hospital Santa Paula (1962m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (108m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (758m)
    Barbacoa Itaim (1208m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1343m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1817m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1120m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1357m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome