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Cód. 302264

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua dos Trilhos, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUIsento

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210m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado na Mooca excelente para escritório e clinicas com 03 dormitórios, sala de estar e sala de jantar, cozinha com armários embutido bem iluminada e arejada, lavanderia e quintal, porão com 1metro de altura. Possuí edícula com cozinha, banheiro, 01 dormitório e Terraço vale a pena conhecer!

excelente localização com condução fácil, comercio em geral e próximo a padaria Carasi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.05 metros
  • 210m² Área Construida
  • 152m² Área Terreno
  • Frente - 505 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (178m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (213m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1250m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1510m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (781m)
    UPA Mooca (836m)
    Instituto CEMA (1153m)
    Hospital CEMA (1170m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1779m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1130m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome