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Cód. 302254

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 351m²

Rua Bernarda Luiz, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 3.499.900
IPTUR$ 2.205

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351m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 351m² Área Construida
  • 424m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (1599m)
    Hospital São Camilo - Internação | Unidade Pompeia (1713m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1737m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1785m)
    São Camilo (1849m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (1806m)
    Buzina Burgers (1873m)
    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO- Modern Mamma Osteria (1910m)
    Chimichurri Parrilla (1933m)

    Supermercados

    Mambo (634m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1858m)

    Padarias

    Santa Etienne (1887m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 174.995,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome