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Cód. 302240

Apartamento para comprar com 2 quartos, 93m²

Rua General Irulegui Cunha, Jardim Independência, São Paulo SP
ValorR$ 1.140.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 238

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93.18m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Se você busca um lar novinho, moderno e acolhedor para viver momentos especiais com sua família, este apto novo de alto padrão é a escolha perfeita! Com 93,18m² sofisticação, conforto e luz natural em todos os ambientes! Living ampliado, integrado a cozinha americana, criando um ambiente moderno, espaçoso e perfeito para receber, terraço gourmet generoso, com o privilégio do sol da manhã o lugar ideal para começar o dia com mais leveza ou reunir os amigos ao entardecer, 2 suítes confortáveis, com janelas blackout, garantindo conforto térmico e acústico, lavabo elegante para visitas, área de serviço reservada, com ótima ventilação, 1 vaga, Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes! Tudo isso em um empreendimento novo, moderno e seguro, com áreas comuns completas para o lazer da sua família sem abrir mão da tranquilidade e da localização privilegiada! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe. Seu novo lar está à sua espera!

Localização privilegiada! A 500m da estação Oratório, perto das Avenidas Alberto Ramos e Oratório, Rua Susana e Glória do Goitá. Próximo ao Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo e amplo comércio. Praticidade, lazer e bem-estar no seu dia a dia!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 93.18m² Área Útil
  • 140.45m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif. Dream View Sky Resort

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Independência.

    Padarias

    Cepam (1988m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (536m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (872m)
    ETEC José Rocha Mendes (1624m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1918m)

    Restaurantes

    McDonald's (1010m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1285m)
    Osnir Hamburger Zelina (1871m)
    Burger King (1961m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1386m)
    Supermercados Joanin (1533m)
    Supermercados Joanin (1533m)
    Supermercados Nagumo (1693m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 72m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome