Cód. 302215

Apartamento para comprar com 2 quartos, 81m²

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, Vila Cruzeiro, São Paulo SP

Cód. 302215

ValorR$ 1.130.000
Condomínio
R$ 1.053
IPTUR$ 265

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81

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no condomínio Up Home, excelente para quem busca um lar confortável, bem planejado e com infraestrutura completa de lazer. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, o segundo dormitório é versátil, ideal para ser usado como quarto de hóspedes, infantil ou escritório, banheiro social bem distribuído, que atende perfeitamente às necessidades da rotina.A cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar, proporcionando amplitude e um ambiente moderno. Repleta de armários planejados, com forno e cooktop, otimizando o espaço e facilitando o preparo das refeições. A área social é ainda mais valorizada pela sala integrada à varanda, que é totalmente envidraçada e possui churrasqueira privativa ideal para momentos de descontração.Piso vinílico que traz um visual contemporâneo e fechadura eletrônica, que agrega praticidade e segurança ao dia a dia.

Região situada próximo à centros financeiros, comércio de vários segmentos como restaurantes, lojas, padarias e outros e fácil acesso à Marginal Pinheiros, e o Parque Severo Gomes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • 81m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Playground
    Sauna
    Salão
    81m² Área Construida
    81m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping Parque da Cidade (1431m)
    Mais Shopping (1906m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1942m)

    Educação

    Centro Universitário Católico Ítalo Brasileiro (1146m)
    Senac Largo Treze (1582m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1779m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1920m)

    Saúde

    Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica (1491m)
    Unidade Avançada Luz Santo Amaro (1659m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1809m)
    Hospital Dia Santo Amaro (1842m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (841m)
    Pão de Açúcar (1011m)
    Chocolândia (1465m)

    Restaurantes

    McDonald's (1168m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 56.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.130.000
    Condomínio
    R$ 1.053
    IPTUR$ 265

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