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Cód. 302203

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 100m²

Avenida Boschetti, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 0

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100m²

1 quarto 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Salão Comercial e Casa Térrea à Venda na Vila Medeiros – Localização Estratégica Imóvel em avenida de grande movimento, com excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço. Salão Comercial : Na parte da frente, um amplo salão de 70 m², também em piso frio, com banheiro social, pronto para receber diversos tipos de comércio. A localização privilegiada garante alto potencial de clientes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Casa Térrea : uma casa de fundo, térrea, com entrada independente. Possui cozinha, dormitório, área de serviço e quintal, toda em piso frio, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Uma opção completa para quem deseja unir moradia confortável e renda com ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas da Vila Medeiros.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1478m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1509m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (1336m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1652m)
    Kotay Sushi Santana (1921m)
    Kazury Sushi Prime (1966m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1378m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1775m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome