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Cód. 302167

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
ValorR$ 604.200
Condomínio
R$ 730
IPTUR$ 246

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53m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel é muito bem conservado, conta com excelente iluminação natural, garantindo ambientes claros e agradáveis, além de uma varanda aconchegante para desfrutar momentos de descanso. O condomínio oferece praticidade e segurança, em localização estratégica, próximo a comércios e serviços.

Rua Ibirajá no bairro Jabaquara em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jabaquara, tais como Estação Conceição, Estação São Judas, Parque Lina e Paulo Raia, Escola Lourenço Filho, Shopping Plaza Sul e Aeroporto de Congonhas - CGH.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 53m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1779m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1669m)

    Restaurantes

    Habib's - Jabaquara (1868m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1699m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1581m)

    Educação

    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (479m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 538m, São Judas - 576m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.210,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome