Cód. 302101

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 600m²

Rua Cardoso de Almeida, Sumaré, São Paulo SP

Cód. 302101

ValorR$ 3.600.000
IPTUR$ 2.000

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600

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos esta casa comercial e residencial localizada na Rua Cardoso de Almeida, 2144 - CS, Sumaré, São Paulo - SP, 01251-000, na Zona Oeste. Com 600 m², este amplo espaço é ideal para diversas atividades, seja para uso comercial ou residencial. A região de Perdizes oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-o uma localização privilegiada para quem busca conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço versátil! Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 600m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (1771m)
    Conjunto Nacional (1869m)
    Shopping Center 3 (1884m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1693m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1180m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1182m)
    Hospital Samaritano (1587m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1139m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1181m)

    Cultural

    Museu do Futebol (914m)

    Restaurantes

    McDonald's (1761m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 768m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 488m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.600.000
    IPTUR$ 2.000

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