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Cód. 301956

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²

Rua Gregório Lopes, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 97

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180m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com reforma recente, ótimo acabamento interno, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social com box, sala para dois ambientes, ar-condicionado, linda cozinha com móveis planejados de primeira linha, lavabo, lavanderia ampla e arejada, piso superior terraço com área gourmet e churrasqueira, garagem para até 4 carros.

Fácil acesso para Shopping Santana Parque, Av. Conselheiro Moreira de Barros e Av. Engenheiro Caetano Álvares. Região com muitas opções de restaurantes, comércios, mercados, escolas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • Frente - 3.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (826m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (928m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1168m)
    Hospital HSANP (1899m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (578m)
    Extra Mercado (643m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1035m)
    Supermercados Pastorinho (1848m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (809m)
    Padaria La Brunet (1452m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (938m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (947m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (984m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (275m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome