Cód. 301822

Apartamento para comprar com 2 quartos, 42m²

Avenida Francisco Conde, Vila Rosália, Guarulhos SP

Cód. 301822

ValorR$ 350.000
IPTUR$ 1

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42

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 42m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e uma varanda charmosa, perfeita para momentos de descanso. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, incluindo piscina, proporcionando mais qualidade de vida e bem-estar no seu dia a dia. Uma ótima oportunidade para morar com comodidade e aproveitar tudo o que o bairro oferece. Venha conhecer com a Lello Imóveis!

A proximidade com Escola Professor Hontero, Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP), Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP), Colégio Integrado Guarulhos, Lago dos Patos e Lago de Vila Galvão adiciona praticidade a essa experiência.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 42m² Área Útil
  • Saúde

    Complexo Hospitalar Padre Bento (1758m)
    UPA Paulista - Unidade de Pronto Atendimento (1833m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1080m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1268m)
    Supermercados Nagumo - Continental (1467m)

    Educação

    Escola Estadual -Homero Rubens de Sá (215m)
    FIG/UNIMESP, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (265m)

    Restaurantes

    McDonald's (490m)
    Cantina Giovanni (552m)
    Colonial Pizzaria e Churrascaria 4 (1317m)
    Dogão do Renzo - (Guarulhos, SP) (1515m)

    Padarias

    Favos D'Mel (464m)
    Padaria Versailles (1044m)
    Casa São Bento Padaria e Mercado (1693m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 350.000
    IPTUR$ 1

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