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Cód. 301775

Apartamento para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Conselheiro Brotero, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 6.700.000
Condomínio
R$ 5.730
IPTUR$ 3.606

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300m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Luxuoso em Higienópolis: Oportunidade Única Descubra o seu novo lar de luxo, situado no coração de Higienópolis, São Paulo. Este magnífico apartamento, localizado na rua Conselheiro Brotero , está disponível para venda e oferece tudo o que você pode desejar para um estilo de vida sofisticado. Com um excelente preço no mercado, a oportunidade de adquirir este imóvel não deve ser perdida. Este espaçoso apartamento possui 300 metros quadrados de área útil e é composto por 4 dormitórios e 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para sua família. Construído em janeiro de 2014, cada detalhe foi pensado para impressionar e proporcionar o máximo de conforto. Desfrute de incríveis comodidades, como uma piscina aquecida de raia, lazer completo, quadro poliesportiva, playground, academia, salão de festas, sala de motorista e um jardim exuberante, perfeitos para relaxar. Animais de estimação são bem-vindos, transformando-o em um verdadeiro lar para todos. O edifício oferece acesso facilitado para cadeirantes, promovendo inclusão e acessibilidade para todos os moradores e visitantes. O apartamento conta com 4 vagas de garagem independentes no subsolo, depósito, alinhando praticidade e segurança, além de um registro de gás individual. Localizado no 13º andar, porta de acesso blindada com alto nível de segurança, acesso atraves de senhas e a praticidade de ter o elevador de shabat. Não espere mais para viver no local que sempre sonhou, no ambiente sofisticado que só Higienópolis pode proporcionar. Entre em contato e agende hoje mesmo sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • 300m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Villa Brotero

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (708m)
    Shopping West Plaza (1730m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (903m)
    UNINOVE - Campus Memorial (950m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1003m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1660m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1233m)

    Saúde

    Santa Casa de Misericórdia de São Paulo (1255m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1335m)
    Sabará Hospital Infantil (1426m)
    Hospital da Mulher (1815m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1650m)
    A Casa do Porco Bar (1908m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 650m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 335.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome