Cód. 301643

Apartamento para comprar com 4 quartos, 271m²

Rua dos Caetés, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 301643

ValorR$ 6.600.000
Condomínio
R$ 3.934
IPTUR$ 2.740

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dez
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sáb
20

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271

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Este luxuoso apartamento no 19º andar do Piazza Del Sole oferece 271m² de área útil, proporcionando sofisticação e conforto em cada detalhe. Com quatro amplos quartos, sendo três suítes, cinco banheiros e quatro vagas grandes e indeterminadas, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de quem busca um espaço exclusivo e bem distribuído. Os acabamentos refinados incluem piso de madeira, móveis planejados Ornare e infraestrutura para ar-condicionado, além de um elevador e hall privativo que garante total privacidade. A sacada e as grandes janelas proporcionam uma vista panorâmica permanente para a cidade, trazendo luminosidade e ventilação natural aos ambientes. Outros diferenciais incluem banheiro Sr. e Sra., closet, área de serviço, banheiro de serviço, dependência de funcionário, depósito e despensa, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Além disso, o apartamento conta com automação de persianas, ar condicionado, telão retrátil e câmeras de segurança. O condomínio Piazza Del Sole oferece uma infraestrutura completa digna de um resort, com academia, piscinas adulto, infantil e aquecida, quadras de beach tennis, tênis e poliesportiva, brinquedoteca, cinema, salão de festas, sala de jogos, espaço kids, sauna seca e churrasqueiras. Além disso, conta com tomadas para carro elétrico e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Grande vantagem para dias de chuvas ou quedas de energia: há um gerador que abastace o apartamento inteiro. Para a maior conveniência dos pais, o condomínio conta com monitores para as crianças e nos finais de semana. Um imóvel único para quem busca sofisticação, conforto e lazer em um dos endereços mais desejados da cidade.

Localização privilegiada, região de Perdizes com muitas opções de gastronomia, lazer e cultura. Fácil acesso à Avenida Sumaré

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Hidromassagem
  • 271m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 25
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    4100m² Área Terreno

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1006m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1372m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1737m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (313m)
    Senac Francisco Matarazzo (935m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1059m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1456m)

    Cultural

    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1489m)
    Museu do Futebol (1538m)

    Saúde

    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (925m)
    Hospital Samaritano (1224m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1542m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1015m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 330.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.600.000
    Condomínio
    R$ 3.934
    IPTUR$ 2.740

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