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Cód. 301391

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Caracaxá, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 675.000
IPTUR$ 108

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109m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

São duas moradias totalmente independentes quanto ao acesso e garagens. Permitindo flexibilidade de uso, ou mesmo "morar e ter rendimento". Em uma rua agradável, não distante do Shopping e Metrô Tucuruvi. 1.Moradia principal: Térrea com 2 vagas, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, cozinha acoplada ao "quintal" coberto e equipado (incluindo churrasqueira), depósito, área de serviço bastante ampla. 2.Parte superior: Outra moradia com 1 vaga, 1 quarto, sala, cozinha e banheiro; com acesso individualizado tanto pela garagem como por uma entrada social na lateral. Afinal, mesmo necessitando de melhorias, para quem busca neste perfil, vale considerar este conjunto.

Proximidades: Shopping e Metrô Tucuruvi, Avenida Guapira, Major Dantas, Tucuruvi e bem servida nos mais diversos aspectos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 109m² Área Construida
  • 162m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Esquerda - 17.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (866m)
    Estação de metrô Tucuruvi (880m)

    Restaurantes

    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1357m)
    McDonald's (1391m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1470m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1597m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (692m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1909m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1551m)
    Confeitaria Paris (1941m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 931m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome