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Cód. 301370

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUIsento

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120m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima ao metrô com fácil acesso a Av. paulista e ao Parque do Ibirapuera.Sobrado para uso residencial ou comercial com planta funcional e muita iluminação natural.Hall de entrada elegante, sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 quarto reversível a closet ou escritório, 2 banheiros sociais, copa, cozinha, quintal com lavanderia. 1 vaga de garagem.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 108m² Área Terreno
  • Frente - 5.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1362m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1794m)
    H.Olhos Paulista (1825m)
    Dante Pazzanese 510 (1847m)
    Hcor (1874m)

    Educação

    ESPM (694m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (696m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1706m)
    FIAP - Aclimação (1817m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1125m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1354m)
    Extra Mercado (1517m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 267m, Ana Rosa - 795m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 716m, Ana Rosa - 795m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 716m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome