Cód. 301304
Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 396m²
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396m²
6 quartos
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Oportunidade Única de Imóvel com Localização Privilegiada! Localizado entre os tradicionais bairros da Vila Prudente e Mooca, um dos trechos mais seguros e valorizados da Zona Leste de São Paulo, este imóvel é perfeito para quem busca moradia, investimento ou empreendimento comercial. *Destaques da Localização: * De frente para avenida movimentada — ideal para ponto comercial *Apenas 50 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda cidade *Vagas: 2 vagas de garagem *Distribuição do Imóvel: *Térreo: Salão comercial com excelente visibilidade para avenida *Primeiro piso Amplo quintal com área gourmet Lavanderia 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro *Mezanino (entre o 1º e 2º andares): Área com: Quintal e lavanderia 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro *Segundo Andar: Amplo quintal com área gourmet Lavanderia, 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro Ideal para : empreendimento ou incorporção comercio proprio
Localização Privilegiada na Zona Leste! Imóvel situado a apenas 50 metros da estação Orfanato do Metrô e a poucos minutos da estação Santa Clara, oferecendo mobilidade rápida e prática para toda a cidade. Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Prudente.
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Shoppings
Padarias
Educação
Supermercados
Saúde
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 963m
Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 963m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome