Cód. 301233

Apartamento para comprar com 3 quartos, 204m²

Rua Domiciano Rossi, Centro, São Bernardo do Campo SP

Cód. 301233

ValorR$ 1.800.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 384

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204

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Alto padrão, espaço, conforto e estilo! Ambientes amplos, detalhes que acolhem e uma estrutura que transforma rotina em qualidade de vida. Este é o apartamento no Royal Residence! Com 204m² de puro conforto e elegância. Planta ampliada com sala para 3 ambientes, incluindo sala de jantar e lareira a álcool, mais a varanda envidraçada. Cozinha americana planejada, funcional e integrada à sacada auxiliar, que pode ser convertida em Área Gourmet. 3 suítes, sendo a master com closet espaçoso. Uma das suítes está perfeita para seu escritório remoto com muita privacidade. Dependência de serviço com banheiro (funciona como uma 4ª suíte). As 2 sacadas envidraçadas tem sistema rebatível — mais iluminação e ventilação. Piso em madeira, ar-condicionado nos dormitórios e muitos armários planejados. 3 vagas de garagem + box privativo.

Próximo aos supermercados como Coop e Carrefour. Colégios como o Centro Educacional Nova Era e Trenzinho Mágico Além de excelentes restaurantes como Coco Bambu Conceito, Amí Bistrô (antigo Bistrô da Enoteca), dentre outros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 204m² Área Útil
  • Shoppings

    Golden Square Shopping (984m)
    Shopping Metrópole (1233m)

    Educação

    Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (502m)
    Escola SENAI Almirante Tamandaré (1385m)
    Universidade Federal do ABC, Campus São Bernardo do Campo (1458m)
    Universidade São Judas - Unidade São Bernado do Campo (1594m)

    Supermercados

    Barbosa Supermercado 24h (899m)
    Grupo Bem Barato (1474m)
    Carrefour Hipermercado (1762m)
    Sam's Club São Bernardo do Campo (1791m)

    Restaurantes

    Churrascaria Novilho Grill - Rodízios de Carne (687m)
    Habib's (1016m)
    Marikota Pizzaria (Unidade Baeta Neves) (1934m)

    Saúde

    Hospital Santa Helena São Bernardo (752m)
    Dr. Consulta - São Bernardo Centro (812m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    Condomínio
    R$ 1.400
    IPTUR$ 384

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