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Cód. 301214

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 95m²

Rua Joaquim Guarani, Jardim Das Acácias, São Paulo SP
ValorR$ 720.000
IPTUR$ 57

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95m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado muito bem localizado e com excelente distribuição e aproveitamento dentro do terreno e com uma inteligente divisão de ambientes em seus dois pavimentos. Ambientes amplos e bem arejados.

A Rua Joaquim Guarani, está situada no bairro Jardim das Acácias, com fácil acesso à Avenida Roque Petroni Júnior e à Avenida Santo Amaro, enquanto ruas como Andréa Paulinetti, Cancioneiro Popular e Angelino Rivelino garantem boa conectividade local, facilitando o deslocamento.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 95m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Acácias.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (856m)
    Shopping Market Place (1123m)
    Shopping Parque da Cidade (1491m)
    Shopping Nações Unidas (1940m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1575m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (464m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (804m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1570m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1598m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (370m)
    Mambo (921m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (185m)
    Vicolo Nostro (464m)
    Olive Garden (816m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1768m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 702m, Brooklin - 354m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome