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Cód. 301212

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 75m²

Rua Dona Avelina, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 507

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75m²

1 quarto 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Duplex com 1 dormitório, sala ampla e confortável, banheiro, área de serviço, duas sacadas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Ideal para quem busca conforto e bem estar. Conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial raro para a categoria. Excelente localização com Metrô próximo. Ótima opção para morar e investir.

Excelente localização próximo as estações do metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa, ESPM, Av Lins de Vasconcelos, Rua Gregório Serrão, Rua Carlos Petit, Rua Madre Cabrini, Rua Machado de Assis e Rua Sena Madureira. Fácil acesso para Av Paulista, Av 23 de Maio, Pq Da Aclimação e Av Ibirapuera

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 75m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1469m)

    Saúde

    H.Olhos Paulista (1848m)
    Hcor (1891m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1920m)
    Dante Pazzanese 510 (1971m)

    Educação

    ESPM (845m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (846m)
    FIAP - Aclimação (1682m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1691m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1276m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1228m)
    Extra Mercado (1407m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 384m, Ana Rosa - 834m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 728m, Ana Rosa - 834m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 728m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome