‌

Cód. 301129

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 115m²

Avenida João Pessoa, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
IPTUR$ 130

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

115m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado novo com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento, com 02 vagas de garagem, e área gourmet com churrasqueira, na região do Mandaqui A sala de estar ampla, oferece um ambiente iluminado e arejado, com ligação direta ao terraço, e conta com um lavabo; Cozinha espaçosa integrada a área gourmet com acesso direto ao quintal; São 03 suítes amplas e bem ventiladas, com banheiros modernos e acabamentos de alta qualidade; Na área externa, o quintal oferece uma excelente área de lazer com espaço gourmet equipado com churrasqueira, A lavanderia coberta e discreta também está estrategicamente posicionada, facilitando o dia a dia.

Localizada na região do Mandaqui, uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, a casa está rodeada por uma ampla oferta de comércios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 115m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (509m)
    Partage Shopping (910m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (495m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1332m)
    Extra Mercado (1479m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1141m)
    PANETTERIA ZN (1432m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (845m)
    Colégio Piaget (1022m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1432m)
    Escola Estadual Tito Prates da Fonseca (1468m)

    Restaurantes

    Akari Sushi Mandaqui (1332m)
    Burger King (1574m)
    Mais Burguinho Imirim (1768m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome