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Cód. 301060

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 80m²

Rua Ourinhos, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUIsento

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80m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda com perfil para investidor. 84 m² de área construída, 1 dormitório, 1 banheiro, Sem vaga de garagem, Sem mobília Imóvel ideal para quem busca renda com aluguel. Documentação em ordem. Precisa de melhorias. Região com alta procura por locação. Valor atrativo para investimento. Entre em contato para mais informações.

A Vila Bertioga é um bairro tranquilo da zona leste de São Paulo, entre a Mooca e a Água Rasa. Tem fácil acesso ao metrô, avenidas importantes e boa infraestrutura de comércio, escolas e serviços. Fica perto de parques e da gastronomia típica da Mooca.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Construida
  • 84m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1898m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1650m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1781m)
    ETEC José Rocha Mendes (1893m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1984m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1353m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1712m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1806m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1967m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (867m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1276m)
    Legado Parrilla (1341m)
    Bololo Restaurante & Bar (1739m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1445m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome