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Cód. 301057

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 175m²

Rua Márcio Mazzei, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 266

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175m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado com 175m² – Conforto, Espaço e Pronto para Morar! Sobrado espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca comodidade, qualidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 175m² de área construída. Elegante piso de madeira em todos os ambientes. 3 dormitórios com armários planejados. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber família e amigos. 4 banheiros, todos com box de vidro e gabinetes. Cozinha funcional com armários e fogão. 3 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico. Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Garagem para até 5 carros, com portão automático. Imóvel muito bem conservado, pronto para morar, em excelente localização residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 175m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (848m)
    Ourinhos Supermercado (952m)
    Supermercado Pão de Mel (1608m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1920m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1364m)
    UPA JAÇANÃ (1552m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1028m)
    CEU Jaçanã (1251m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1259m)
    EE Júlio Pestana (1297m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1145m)
    McDonald's (1262m)
    McDonald's (1262m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome