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Cód. 301050

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 105m²

Rua Artur de Oliveira, Parque Peruche, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
IPTUR$ 138

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105m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE - Moradia contendo 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, terraço. Outra moradia no pavimento inferior com dormitório, cozinha, quintal e acesso independente. Com este perfil tem uso flexibilizado, permitindo por exemplo até mesmo residir e ter alguma atividade produtiva no imóvel abaixo, ou mesmo ter um bom rendimento via locação. Em uma ótima rua, arborizada, larga e tranquila. Ratificamos valer a pena analisar esta opção e nos consultar.

Região em desenvolvimento, bem servida em todos os aspectos e com fácil acesso à Marginal. A 850 metros da Av. Caetano Álvares, ou 550 metros da Av. Imirim. Em uma ótima rua, arborizada, larga e tranquila

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 105m² Área Construida
  • 95m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 19 metros
  • Lateral Esquerda - 19 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Peruche.

    Shoppings

    Partage Shopping (1542m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (770m)
    Etec Albert Einstein (1391m)
    Instituto Madre Mazzarello (1896m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1932m)

    Restaurantes

    Burger King (747m)
    McDonald's (1559m)
    Salvi Café e Cozinha - Santana (1632m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1947m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1279m)

    Supermercados

    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1129m)
    Extra Mercado (1446m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome