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Cód. 300958

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 176m²

Rua Antônio Carlos dos Santos, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 220

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176m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada; 1 lavabo e 1 banheiro social entre os outros dois quartos; Cozinha toda planejada; Sala de jantar e sala de estar amplas; Jardim de inverno, quintal espaçoso com área gourmet e lavanderia; Banheiros com box de vidro; 2 vagas de garagem espaçosas; Fechadura eletrônica na porta de entrada e portão automatizado; Câmeras de segurança na entrada para maior tranquilidade; Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar!

Vila Patriarca próximo a Gamelinha, fácil acesso para radial leste e próximoa a amplo comércio das regiões Vila Matilde, av Waldemar Carlos pereira

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 176m² Área Construida
  • 60m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Patriarca.

    Educação

    Colégio Adventista de Vila Matilde (770m)
    Colégio La Salle São Paulo (839m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1716m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1779m)

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (1316m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1320m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1555m)
    Restaurante Zé Leite (1614m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (683m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1006m)
    Supermercado Preço & Cia (1836m)
    Supermercados Dovale 2 (1926m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1706m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome