Cód. 300884

Apartamento para comprar com 4 quartos, 231m²

Rua Artur de Azevedo, Pinheiros, São Paulo SP

Cód. 300884

ValorR$ 6.300.000
Condomínio
R$ 2.497
IPTUR$ 1.368

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20
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dom
21

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231

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Condomínio Edge Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1781. Apartamento à venda em Pinheiros, 230m², andar alto, 4 quartos, sendo 4 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e lazer no Edge Pinheiros One Innovation. Descubra o requinte e o conforto do Condomínio Edifício Edge Pinheiros situado na Rua Artur de Azevedo, coração de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Este apartamento de luxo no 21º andar oferece uma vista esplêndida do skyline da cidade de São Paulo, Pico do Jaraguá e Serra da Cantareira. O Edifício Edge Pinheiros é uma obra-prima da One Desenvolvimento Imobiliário e Rocontec Construção e Tecnologia, com projeto de arquitetura assinado por MCAA Arquitetos, interiores por Chris Silveira Arquitetos Associados e paisagismo por Benedito Abbud. O apartamento de 230,90 m² dispõe de 4 suítes, todas equipadas com tomadas USB e persianas automatizadas. A área social é um convite ao convívio com amigos e família, com salas de estar e jantar integradas a uma espaçosa varanda gourmet. Além disso, conta com lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e WC de serviço, tudo pensado para oferecer praticidade e conforto. O apartamento encontra-se no contrapiso, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade única de personalizá-lo conforme seu estilo de vida e preferências. Da escolha dos acabamentos ao layout dos ambientes, cada detalhe poderá ser ajustado para refletir o gosto pessoal e criar um espaço verdadeiramente único. As 3 vagas de garagem, próximas ao elevador, incluindo uma para carro elétrico, e um depósito de 3,00 m² garantem ainda mais conveniência. O Edifício Edge Pinheiros não deixa a desejar em termos de lazer e segurança. Com uma infraestrutura completa que inclui salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço fitness, e wellness com massagem e sauna, além de piscinas climatizadas, cobertas e descobertas, é perfeito para todas as idades. O edifício também conta com portaria blindada 24 horas, bicicletário, gerador para áreas comuns e autônomas, e um espaço de delivery refrigerado. Tudo isso a poucos metros da linha amarela de metrô e da Avenida Brigadeiro Faria Lima, rodeado por comércio e serviços locais.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 231m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es)
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Piscina - 2
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1100m)
    Shopping Iguatemi São Paulo (1196m)
    Shops Jardins (1903m)

    Restaurantes

    McDonald's (1028m)
    Estação Pinheiros (1325m)
    A Figueira Rubaiyat (1826m)
    Barbacoa Itaim (1926m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1392m)

    Padarias

    Padoca do Maní (856m)
    Padaria Galeria dos Pães (1816m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (294m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 351m, Faria Lima - 848m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 315.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.300.000
    Condomínio
    R$ 2.497
    IPTUR$ 1.368

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