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Cód. 300805

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 237m²

Rua Jacques Klein, Vila Nova Caledonia, São Paulo SP
ValorR$ 1.960.000
IPTUR$ 1.068

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237m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Área construída de 273 m², distribuída em três pavimentos: Térreo: Garagem com capacidade para quatro ou mais veículos, jardim, uma suíte e um escritório. Primeiro pavimento: Hall de entrada, lavabo, sala de jantar, cozinha, lavanderia, sala de estar, espaço gourmet, quintal e ampla sala de TV com lareira. Segundo pavimento: Suíte principal com dois closets (sendo um exclusivo para calçados) e banheiro com banheira de hidromassagem. Duas suítes adicionais, ambas com armários planejados. Informações adicionais: Imóvel construído no ano 2000, muito bem conservado e com aparência de construção mais recente.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 237m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Caledonia.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (898m)

    Educação

    Colégio Santa Maria (1300m)
    Universidade Ibirapuera (1349m)
    Chapel School (1422m)
    IBC - Instituto Brasileiro de Coaching (1631m)

    Restaurantes

    McDonald's (1019m)
    McDonald's (1019m)
    McDonald's (1019m)
    Burger King (1529m)

    Padarias

    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (560m)
    Santa Micaela Chácara Flora (1688m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 98.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome