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Cód. 300793

Casa assobradada para comprar com 2 quartos, 180m²

Rua Luís Carlos Gentile de Laet, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 1.180.000
IPTUR$ 228

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180m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa assobradada com 180m² de área útil e 333m² de terreno, totalmente reformada e isolada, com vaga para 4 carros. No piso superior: antesala, sala para dois ambientes, cozinha com copa e varanda, um dormitório e um banheiro completo. No piso inferior: suíte ampla com banheiro, sala de TV, varanda ampla e espaço que pode ser usado como segunda cozinha e lavabo. Imóvel possui um quintal com potencial para construção de piscina. Conta ainda com escritório com acesso externo. Aceita permuta por imóvel de menor valor na Zona Norte de São Paulo.

Próximo ao Horto Florestl. Região com ampla oferta de transporte público, escolas próximas, unidade básica de saúde e comércios como farmácias e restaurantes a poucos metros. Fácil acesso a linhas de ônibus com conexão para o metrô e principais pontos da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 10 metros
  • 180m² Área Construida
  • 333m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1614m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1141m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1554m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (939m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1512m)
    Arizona Pães (1953m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (795m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1057m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1623m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1964m)

    Restaurantes

    Restaurante Casa D'Adélia (1175m)
    Burger King (1389m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome