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Cód. 300543

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 327m²

Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 2.186

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327m²

6 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

6 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Imovel no Tatuapé composto por sobrado e casa térrea. Sobrado com três dormitórios, sendo um suíte, sala com dois ambientes, lavabo, sala de tv, sala de jantar, dependência completa e três vagas de garagem. O sobrado tem 205 m2 de area util. A segunda casa é térrea com três dormitórios, sala, cozinha e três vagas de garagem. As entradas são independentes. A casa terrea tem 122m2 de area util. Os imoveis estão em excelente estado de conservação.

No tradicional bairro do Tatuapé em São Paulo. Surpreenda-se com localização, proximoa a excelentes colégios, restaurantes, padaria, feira, hospital e shopping. Proximo ao metro Tatuape.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 327m² Área Construida
  • 360m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 45 metros
  • Lateral Esquerda - 45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (961m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1282m)
    Shopping Anália Franco (1971m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (967m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1240m)
    Hospital CEMA (1675m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1145m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1601m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (523m)
    Legado Parrilla (549m)
    McDonald's (707m)
    Bololo Restaurante & Bar (766m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1294m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome