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Cód. 300388

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 123m²

Rua João de Laet, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 690.000
IPTUR$ 368

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123m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com terreno de 50 metros de fundo, acabamento em porcelanato e rica em armários embutidos, garagem com portão automático, quintal com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, Estuda permuta por apartamento em santana, jardim são paulo e Parada inglesa.

Próximo da Avenida Agua Fria e Engenheiro Caetano Alvares

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 50 metros
  • 123m² Área Construida
  • 247m² Área Terreno
  • Frente - 4.85 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Saúde

    Hospital Cantareira (973m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1058m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1075m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1190m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1760m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1188m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1695m)
    Escola Estadual Albino César (1743m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (930m)
    Pão de Açúcar (930m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (831m)
    Arizona Pães (903m)
    Confeitaria Paris (993m)
    Padaria La Brunet (1615m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome