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Cód. 300368

Apartamento para comprar com 1 quarto, 40m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 880
IPTUR$ 908

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40m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

*Studio à Venda - Um Refúgio Elegante com Vista para o Parque da Aclimação* Imagine acordar com a luz do sol entrando suavemente pela varanda, enquanto desfruta de uma vista deslumbrante para o Parque da Aclimação. Este studio é muito mais que um apartamento: é um estilo de vida. *Características do Imóvel:* - 40 m² de sofisticação e funcionalidade; - Varanda gourmet, perfeita para cafés da manhã ensolarados ou noites aconchegantes; - Vista privilegiada para o verde do Parque da Aclimação; - Totalmente mobiliado e equipado: TV, geladeira, cama, armários, louças, panelas e portas fechadas; - Pronto para morar: basta trazer suas roupas e começar uma nova vida! - Localização imbatível: a poucos passos de comércios, restaurantes charmosos, metrô Vila Mariana e toda a conveniência que a cidade oferece. *Condomínio:* - Piscina para relaxar nos dias quentes; - Academia para manter o - bem-estar; - Salão de festas - Segurança 24h.

Excelente localização 10 minutos a pé do Parque da Aclimação, bairro com ruas arborizadas e tranquilas próximo de comércios e serviços diversos.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 40m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Edif You Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1841m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (236m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1443m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1687m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1951m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (910m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1546m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1743m)
    Hcor (1859m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1945m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1920m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome