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Cód. 300301

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 135m²

Rua Adelfa de Figueiredo, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUIsento

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135m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Conforto, Espaço e Versatilidade em Localização Privilegiada! Este excelente imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. São 3 suítes bem distribuídas, além de um cômodo extra perfeito para ser utilizado como home office, depósito ou dependência de serviço – ideal para adaptar às suas necessidades. A área externa é um verdadeiro destaque: ampla varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, além de um quintal generoso com 33m², proporcionando momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e um espaço completo para viver bem!

Localização privilegiada! Rua tranquila e arborizada, fácil acesso ao metrô, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Alvares e excelente infraestrutura de comércio, escolas e serviços. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 135m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1604m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (890m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1130m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1522m)
    Hospital Cantareira (1578m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (490m)
    Pão de Açúcar (490m)
    Extra Mercado (1458m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1539m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1441m)
    Padaria La Brunet (1558m)
    PANETTERIA ZN (1632m)
    Confeitaria Paris (1639m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (932m)
    ETEC Mandaqui (999m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1375m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome