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Cód. 300296

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Emboabas, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 869.200
IPTUR$ 153

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100m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com excelente distribuição de ambientes e cômodos amplos. No pavimento superior, conta com 2 dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro. No térreo, ampla sala de estar e cozinha espaçosa. Nos fundos, possui edícula, área de serviço coberta e espaço com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. Imóvel funcional e bem aproveitado, perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade.

Sobrado localizado na região residencial com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Santo Amaro. A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte p

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 100m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (628m)
    Pão de Açúcar (628m)
    Extra Mercado (1677m)
    Mambo (1789m)

    Restaurantes

    Burger King (322m)
    McDonald's (596m)
    McDonald's (596m)

    Padarias

    Mediterrain Padaria Artesanal (1462m)
    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (1650m)

    Educação

    Colégio Etapa Vila Mascote (707m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1315m)
    Escola Suíço-Brasileira de São Paulo (1821m)
    Chapel School (1937m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.460,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome