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Cód. 300236

Apartamento para comprar com 4 quartos, 158m²

Rua René Zamlutti, Jardim Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
Condomínio
R$ 2.340
IPTUR$ 1.157

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158m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos um apartamento exclusivo na Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 158m² muito bem distribuídos, essa unidade foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e sofisticação para famílias exigentes. Versatilidade é a palavra! Neste imóvel, você escolhe como usar os ambientes — conforto e funcionalidade em todos os cantos. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes planejadas com armários sob medida e uma suíte master com closet espaçoso. Um dos dormitórios atualmente adaptado como sala de TV, garantindo versatilidade de uso. Home-office planejado, perfeito para quem precisa trabalhar com conforto e privacidade. 5 banheiros no total, incluindo um lavabo decorado para visitas com acabamentos refinados. 3 vagas de garagem fixas e de fácil acesso. Amplo living integrado com 3 ambientes, sendo um com lareira e conexão direta com a cozinha planejada e funcional.

Miolo da Chácara Klabin, região arborizada com ar bucólico, já no seu entorno, o frenesi dos grandes centros, escolas de renome, hipermercados, shoppings, acesso a grandes avenidas e metrô.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 158m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Mariana.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1388m)
    Museu do Ipiranga (1529m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1649m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1146m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1540m)
    ESPM (1707m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1747m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1513m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1560m)
    Hospital Dom Alvarenga (1586m)

    Supermercados

    Extra Mercado (426m)
    Pão de Açúcar (482m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1671m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 569m, Chácara Klabin - 735m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 735m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome