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Cód. 300217

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 4 quartos, 330m²

Rua Maestro Otto Wey, Jardim Itatinga, São Paulo SP
ValorR$ 1.990.000
IPTUR$ 783

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330m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado à venda em condomínio, com 330 m² de área construída, oferecendo muito espaço, conforto e integração com a natureza. O imóvel conta com amplas salas de estar, TV e jantar, perfeitas para receber e conviver com a família. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários planejados, garantindo privacidade e praticidade. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso a uma agradável varanda que proporciona uma linda vista. Na área externa, o destaque vai para o espaço gourmet com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer e confraternização. A entrada lateral facilita o acesso e a circulação, e a garagem comporta até 5 veículos com conforto. O condomínio é seguro, cercado por muita área verde e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e estilo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 330m² Área Construida
  • 285m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Itatinga.

    Padarias

    Pães e Doces Lenilce (978m)
    Pães e Doces Pedra Branca (1057m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1728m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1823m)

    Educação

    EMEF Raul de Leoni (799m)
    Peri Rochette (1559m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1823m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1943m)

    Restaurantes

    O Velhão (793m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome