Cód. 300171

Apartamento para comprar com 3 quartos, 217m²

Rua Angelina Maffei Vita, Jardim Europa, São Paulo SP

Cód. 300171

ValorR$ 4.800.000
Condomínio
R$ 4.500
IPTUR$ 2.600

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sáb
20

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217

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente Apartamento à venda na Rua Angelina Maffei Vita, Jardim Europa, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, a 350 metros do Shopping Iguatemi e da Av.Faria Lima! Este magnífico apartamento de 217 metros quadrados se destaca pela sua disposição inteligente e pela abundância de luz natural que permeia todos os ambientes. O apartamento possui três dormitórios amplos, sendo uma suíte master que conta com closet e banheiro privativo, proporcionando um espaço pessoal exclusivo. Os outros dois quartos são bem iluminados e podem ser utilizados como quartos de hóspedes ou home office, se necessário. Os amplos janelões da sala garantem que a luz do sol ilumine e aqueça os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. A sala é generosa, ideal para receber visitas e se conecta com a sala de jantar, perfeita para momentos em família ou celebrações. Antes de entrar na cozinha nos deparamos com uma deliciosa copa para desfrutar café da manhã em família e almoços. A cozinha é espaçosa e funcional e a área de serviço é separada, com acesso prático para facilitar o dia a dia. Com três vagas de garagem, você terá espaço de sobra para seus veículos, com fácil acesso e segurança. Nas áreas de lazer temos: Salão Gourmet Rooftop: No topo do edifício, você encontrará um sofisticado salão gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Com uma vista de 360 graus, você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes que abrangem a pista de jockey e a paisagem urbana ao redor. O espaço é equipado com cozinha completa e mesas amplas, proporcionando o cenário perfeito para festas e celebrações especiais. Salão de Festas no Térreo: Para eventos mais íntimos ou comemorações familiares, o salão de festas no térreo é uma excelente opção. Este espaço é versátil e pode ser decorado conforme o tema da celebração, garantindo momentos memoráveis com os seus entes queridos, ele tem acesso ao parquinho infantil. Parquinho: Para as crianças, um parquinho seguro e bem equipado oferece diversão e entretenimento. Com áreas de brinquedos e espaços amplos para brincar, os pequenos poderão se divertir enquanto você relaxa nas proximidades. Academia de Ginástica: Para os amantes de atividades físicas, a academia de ginástica é equipada com aparelhos modernos e espaços para diversas modalidades de exercícios. Treine com conforto e praticidade, sem precisar sair do condomínio Situado em uma área nobre, o apartamento está a poucos metros do Clube Hebraica e Clube Pinheiros, um centro social e esportivo que oferece diversas opções de lazer. A proximidade com o Shopping Iguatemi facilita o acesso a lojas de grife, restaurantes renomados e opções de entretenimento, tornando a experiência de viver nesta localização ainda mais atraente e próximo também da Faria Lima, onde encontra-se o principal centro financeiro da cidade.

Com acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros , Av. Nações Unidas e Faria Lima. Região com farto comércio e próximo ao Shopping Iguatemi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 217m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão

    Shoppings

    Shopping Iguatemi São Paulo (638m)
    Shopping Eldorado (926m)
    Shopping JK Iguatemi (1266m)
    Shopping Vila Olímpia (1794m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1479m)
    Eataly (1563m)
    Estação Pinheiros (1629m)
    Barbacoa Itaim (1857m)

    Saúde

    Hospital Luz Butantã (1541m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1564m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1940m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 240.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.800.000
    Condomínio
    R$ 4.500
    IPTUR$ 2.600

    Agende uma visita

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