Cód. 299932

Apartamento para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo SP

Cód. 299932

ValorR$ 1.380.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 430

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87

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar te espera! Se você busca um apartamento moderno, bem distribuído e com varanda gourmet envidraçada perfeita para receber amigos, acaba de encontrar. Ambientes aconchegantes e funcionais, com living integrado à varanda, bancada em quartzo e armários planejados. Cozinha americana equipada com armários sob medida, cooktop e forno embutido. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários planejados. Banheiros com box de vidro, ventilação natural e acabamentos de bom gosto. Área de serviço com aquecedor a gás e infraestrutura para ar-condicionado. Destaque para as 4 vagas de garagem demarcadas e o depósito privativo de 8,5 m². Condomínio com lazer completo: piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadras, playground e muito mais. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento.

Localização excelente: a 1,4 km do metrô Vila Prudente e 2 km da estação Ipiranga, perto da Av. Paes de Barros, Rua do Oratório e Juventus. Próximo a McDonald's, Mooca Plaza, Sonda, farmácias, escolas, comércio e ao Clube Atlético Juventus.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 87m² Área Útil
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1159m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (515m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (991m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1234m)
    Instituto CEMA (1316m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1254m)
    ETEC José Rocha Mendes (1331m)
    Escola SENAI Oscar Rodrigues Alves (1969m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1207m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1369m)

    Restaurantes

    McDonald's (331m)
    McDonald's (331m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1569m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1829m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1319m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.380.000
    Condomínio
    R$ 1.200
    IPTUR$ 430

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