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Cód. 299777

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua Doutor Valentim Bouças, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUR$ 310

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130m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Terreno 10x26 em pequeno declive excelente para pequenos prédios, construção antiga, casa com 2 dormitórios, sala cozinha e banheiroe 1 vaga de garagem, quintal e um sobsolo com quarto cozinha e banheiro, ao lado um salão com banheiro e espaço para escritório.

Local tranquilo, residencial, próximo a Av. Sezefredo Fagundes, acesso fácil a comércios escolas e condução na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 130m² Área Construida
  • 260m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (568m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1224m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1415m)
    Supermercado Pão de Mel (1796m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1801m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1826m)

    Restaurantes

    McDonald's (1063m)
    McDonald's (1063m)
    Burger King (1574m)
    Dona Acarajé (1621m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (643m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1202m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1247m)
    EE Júlio Pestana (1799m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome