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Cód. 299716

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 166m²

Rua Analândia, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUIsento

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166m²

4 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado muito bem localizado no Alto da Mooca. Diferenciais do imóvel Sala 2 ambientes, Sala de jantar e tv, Churrasqueira, Teto retrátil na área gourmet, Lavanderia, Cozinha com armários planejados, Sistema de segurança com câmeras, Piso laminado no primeiro andar e porcelanato no térreo, Dormitório do casal com closet e ar-condicionado, Todos os dormitórios com armários, Escada de granito, Video porteiro, Alarme, Monitoramento pelo celular

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 166m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1805m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1176m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1179m)

    Saúde

    Instituto CEMA (913m)
    Hospital CEMA (1301m)
    UPA Mooca (1333m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1631m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1083m)
    Legado Parrilla (1315m)
    Bololo Restaurante & Bar (1835m)
    McDonald's (1927m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome