Cód. 299701
Apartamento para comprar com 4 quartos, 253m²
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253m²
4 quartos
(4 suítes)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Este apartamento combina o charme dos clássicos edifícios de Higienópolis com o conforto moderno. Os ambientes são amplos, com pé-direito alto e janelas anti-ruído que garantem tranquilidade. As portas blindadas (entrada social e de serviço) e as persianas eletrônicas reforçam a segurança e a praticidade. A área gourmet integrada é perfeita para receber amigos ou curtir momentos de relaxamento, enquanto a localização privilegiada (a poucos passos da Praça Buenos Aires) oferece conveniência, áreas verdes e o melhor do comércio e cultura do bairro. Condomínio e infraestrutura: - Portaria 24h - Sistema de segurança com câmeras - Zona tranquila e exclusiva Destaques do imóvel: ¿ 253m² de área útil ¿ 4 suítes (todas com iluminação e ventilação naturais) ¿ 2 vagas de garagem ¿ Área gourmet integrada ¿ Pé-direito alto e janelas amplas (luz natural o dia todo) ¿ Prédio histórico (1958) com apenas 1 apartamento por andar ¿ Localização premium: uma das ruas mais desejadas de Higienópolis ¿ Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único em Higienópolis!
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Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 381m, Paulista - 917m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome