Cód. 299683
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 308m²
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308m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Excelente sobrado com 308m² de área construída, localizado em bairro residencial tranquilo e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Imóvel em ótimo estado de conservação, com construção de alta qualidade e infraestrutura moderna, incluindo sistema de aquecimento solar que fornece água quente em todas as torneiras. O destaque vai para o amplo jardim com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A sala é generosa, com 4 ambientes e piso de madeira, proporcionando elegância e conforto. Todos os dormitórios contam com armários embutidos, e a cozinha foi recentemente modernizada, unindo praticidade e bom gosto. Conta ainda com portão automático e garagem para dois veículos. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida.
A Rua Antônio de Macedo Soares, 447, está localizada no bairro Campo Belo, em São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, como a Avenida Vereador José Diniz, Avenida dos Bandeirantes, Rua Vieira de Morais, Rua Gabriele D’Annunzio, Rua Zacarias de Gois, Rua Jesuíno Maciel.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Campo Belo.
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Educação
Supermercados
Restaurantes
Pets
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilas | Brooklin - 911m, Campo Belo - 889m
Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 929m, Vereador José Diniz - 530m, Brooklin Paulista - 678m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.450,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome