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Cód. 299647

Casa sobrado para comprar com 12 quartos, 600m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 4.300.000
IPTUR$ 2.500

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600m²

12 quartos 

(12 suítes)

12 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Imóvel utilizado para hostel atualmente, com recepção , sala de estar com tv, lavabo, cozinha, 1 suíte térrea, quintal, com lavanderia, edícula com 3 dormitórios. Andar superior mais 11 quartos sendo suítes e uma vaga para carga e descarga .

Casa localizada na rua Cristiano Viana , excelente localização (atualmente Hostel).

Ambientes

  • 12 Dormitórios (12 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 12 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 50 metros
  • 600m² Área Construida
  • 350m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1957m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1762m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (752m)
    Incor - Instituto do Coração (940m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1801m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1570m)
    Museu do Futebol (1742m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1314m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 829m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 942m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 562m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 215.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome