‌

Cód. 299645

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua Professor Adalgiso Pereira, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 525

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

162m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na Rua Professor Adalgiso Pereira, 404 - CS, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP. Situado na Zona Sul, na região do Ipiranga, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso a transporte público e cercado por comércio local, é perfeito para empreendedores que desejam se destacar em uma área movimentada. O espaço é versátil e pode ser adaptado conforme suas necessidades, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço comercial na Vila Dom Pedro I!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 162m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1431m)
    Museu do Ipiranga (1717m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (659m)
    Etec Getúlio Vargas (1242m)
    Fatec Ipiranga (1300m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (788m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1555m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1943m)
    Hospital Monumento (1992m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1186m)
    Pão de Açúcar (1474m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1314m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (404m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 352m, Santos-Imigrantes - 730m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome