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Cód. 299620

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 106m²

Rua General Lecor, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
IPTUIsento

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106m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade residencial ou comercial. Sobrado bem localizado na região do Ipiranga. 1 km do Hospital Monumento. 1 km da Estação Sacomã. 1.3 km da Faculdade São Camilo. Entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho. PISO INFERIOR: Sala, cozinha, área de serviço e banheiro. PISO SUPERIOR: 2 cômodos grandes, 1 banheiro e varanda.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 106m² Área Construida
  • 60m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (811m)
    Museu do Ipiranga (951m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1572m)
    Central Plaza Shopping (1849m)

    Saúde

    Hospital Monumento (708m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (715m)
    Hospital Dom Alvarenga (766m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1294m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (900m)
    Etec Getúlio Vargas (965m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1513m)
    Extra Mercado (1655m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1734m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome