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Cód. 299559

Apartamento para comprar com 2 quartos, 155m²

Rua Mateus Garcia, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 1.250
IPTUR$ 466

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155m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Garden com Quintal e Jacuzzi – Pronto para Morar! Se você busca conforto, lazer e exclusividade, este é o imóvel ideal! Apartamento tipo Garden totalmente mobiliado, com excelente área externa e lazer privativo. Destaques do Imóvel: 2 suítes espaçosas Sala ampliada e bem iluminada podendo ser revertida no 3º dormitório Quintal privativo com Jacuzzi e churrasqueira Cozinha planejada, área de serviço completa e despensa Armários embutidos em todos os ambientes Ar-condicionado instalado Recém-reformado, acabamento moderno e de bom gosto Imóvel pronto para morar Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas 3 Salões de festas Piscina climatizada Brinquedoteca e Playground Salão de Jogos e Salão de Jogos Teen Academia completa Sauna e Spa Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Perfeito para quem valoriza segurança, lazer e um espaço privativo ao ar livre. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Localização Privilegiada no Tremembé! Região nobre com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo por perto!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 155m² Área Útil
  • Condomínio

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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Irmãos Arnoni.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1010m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1291m)

    Restaurantes

    Burger King (1179m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (927m)

    Educação

    EMEF Noé Azevedo, Prof. (813m)
    Ruy Barbosa Conselheiro (997m)
    Arnaldo Barreto (1195m)
    EMEF João Ramos - Pernambuco - Abolicionista (1379m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1918m)

    Saúde

    Clínica São Genaro (1197m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome