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Cód. 299557

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Diogo de Castilho, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUIsento

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130m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo novo entregue em Junho/2025, ótima localização, próximo ao Horto Florestal, Shopping Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi. Todo em piso de madeira, sala para 02 ambientes, cozinha ampla, área gourmet com churrasqueira, 02 vagas de garagem.

próximo ao Horto Florestal, Shopping Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 130m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1651m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1514m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1539m)
    Hospital Cantareira (1772m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1789m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1088m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1303m)
    Extra Mercado (1736m)

    Padarias

    Arizona Pães (1609m)
    PANETTERIA ZN (1875m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1947m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1586m)
    ETEC Mandaqui (1636m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1928m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (1189m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome