‌

Cód. 299549

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Doutor Zuquim, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 440.000
IPTUR$ 0

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

110m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado em vila fechada com apenas 5 casas, com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. Conta ainda com um banheiro adicional, sala, cozinha, lavanderia e duas vagas de garagem. O imóvel está fechado há algum tempo e necessita de pequena reforma, limpeza e pintura. Estrutura ampla, ideal para quem procura um espaço bem distribuído e com potencial de valorização. Valor abaixo do praticado no mercado, a poucos minutos da estação de metrô Santana.

Região bem servida por comércio, serviços e transporte público. A poucos minutos do metrô Santana, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes. Bairro tradicional da zona norte, com infraestrutura completa e opções de lazer, como praças e centros esportivos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (384m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1179m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1438m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (358m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1039m)
    ETEC Mandaqui (1364m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1393m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (724m)

    Restaurantes

    Restaurante Italiano | Lassù (305m)
    McDonald's (874m)
    Kotay Sushi Santana (1047m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (604m)
    Pão de Açúcar (991m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 638m, Jardim São Paulo - 795m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome