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Cód. 299523

Apartamento para comprar com 4 quartos, 136m²

Avenida Alfredo Zunkeller, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
Condomínio
R$ 1.873
IPTUR$ 556

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136m²

4 quartos 

(3 suítes)

6 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este amplo apartamento de 136 m² localizado na Av. Alfredo Zunkeller, Parque Mandaqui, São Paulo - SP. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. O layout bem distribuído garante privacidade e funcionalidade, ideal para quem busca um lar acolhedor. A localização na Zona Norte proporciona fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, tornando o dia a dia ainda mais prático. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Localização Privilegida, rua tranquila, próximo à escolas, restaurantes, pontos de ônibus e fácil acesso as avenidas da região norte, Av. Santa Inês, Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira e Rua Voluntários da Pátria.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 136m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Grienfild

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1761m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1341m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1419m)
    Hospital Cantareira (1568m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1659m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (997m)
    Pão de Açúcar (997m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1478m)
    Extra Mercado (1778m)

    Padarias

    Arizona Pães (1410m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1731m)
    Confeitaria Paris (1869m)
    PANETTERIA ZN (1931m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1462m)
    ETEC Mandaqui (1527m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1868m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome