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Cód. 299516

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.431.000
Condomínio
R$ 2.197
IPTUR$ 1.010

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e diversas opções de lazer. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área valorizada da cidade. Com uma planta bem distribuída, o apartamento é arejado e conta com ambientes modernos, perfeito para quem deseja um lar aconchegante. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, incluindo restaurantes, escolas e parques. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser seu novo lar!

Localizado próximo a Rua Leandro Dupret, Avenida Onze de Junho, Rua Luís Góis, Rua Dos Otonis, Hospital São Paulo e fácil acesso pra estação do Metrô Santa Cruz, Avenida Ibirapuera, Rua Sena Madureira e 23 de Maio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (811m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (607m)
    Hospital Ortopédico AACD (900m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1135m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1965m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (578m)
    ESPM (1405m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1463m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1501m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1024m)
    Taverna Medieval (1127m)
    Selvagem (1709m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 859m

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 917m, Hospital São Paulo - 435m, Santa Cruz - 859m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 71.550,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome