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Cód. 299448

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 168m²

Rua Antônio Baena, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 110

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168m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado ainda em construção 168m² na Vila Formosa moderno com 3 suítes, jardim de inverno, lavabo, cozinha com despensa, área gourmet 2 vagas de garagem com depósito. (fotos ilustrativas será entregue em Setembro/25) Localização privilegiada ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. Gostaria de mais informações entre em contato!!

Região de plena expansão de serviços e conveniências como a futura estação da linha verde do metrô Vila Santa Isabel, Praça Sampaio Vidal fácil acesso as principais avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 4 metros
  • 168m² Área Construida
  • 106m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 26.5 metros
  • Lateral Esquerda - 26.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1005m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1041m)
    Etec de Vila Formosa (1346m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1769m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (630m)
    São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 7 (1843m)

    Restaurantes

    McDonald's (559m)
    Charada Burguer (787m)
    Hippo's burger (1943m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Renata (793m)
    Extra Mercado (894m)
    Extra Mercado (894m)
    Supermercados Nagumo (1554m)

    Padarias

    Casa Virginia (1166m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome