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Cód. 299312

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 326m²

Rua Olival Costa, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 521

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326m²

4 quartos 

1 banheiro

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa com 326 m2 de construção e 280 m2 de terreno, com 4 dormitórios bem distribuídos, salão com 4 vagas de garagem. O imóvel pode ser residencial e/ou comercial.

Ótima localização, próxima as estações de metrô, como Alto do Ipiranga e Santos - Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você às principais regiões da cidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 4 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 326m² Área Construida
  • 280m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 28 metros
  • Lateral Esquerda - 28 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1114m)
    Museu do Ipiranga (1403m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (490m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1229m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1650m)
    Hospital Monumento (1725m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (378m)
    Etec Getúlio Vargas (943m)
    Fatec Ipiranga (1438m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1045m)
    Pão de Açúcar (1331m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (981m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (736m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 480m, Santos-Imigrantes - 786m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome